Рынок вторичного жилья в Красноярске

Рынок вторичного жилища в КрасноярскеНа рынке жилой недвижимости Красноярска, как и на любом другом аналогичном рынке, бывают периоды как бурного роста, так и ремиссии. Цены на жилище на вторичном рынке колеблятся зависимо от спроса и общей экономической ситуации. Так, пик цен пришелся на 2008 год и составил 46-50 тыщ рублей за квадратный метр. Этому почти во всем содействовал тот факт, что для многих гражн стала доступной ипотека либо получение кредита, что привело к увеличению цен с 2007 го на 25-30 процентов. Потом, цены стали понижаться, в связи с мировым кризисом ипотеки.

Необходимо подчеркнуть, что хотя на рынке представлено в большенном объеме и новое жилище, вторичный рынок пользуется огромным спросом. Это обосновано, сначала, относительной доступностью жилища. На сегодня огромным спросом пользуются двухкомнатные квартиры (33% от общего числа квартир), на втором месте однокомнатные квартиры (26%), и на 3-ем трехкомнатные квартиры (25%). Как видно, спрос на одно- и трех- комнатные квартиры фактически схож. Средняя цена квартир составляет 57,4 тыс. рублей за квадратный метр. Следует учесть, что цена квартиры в Красноярске зависит не только лишь от квадратных метров, престиж района, в каком она находится, очень важен.

Энтузиазм вызывает покупка либо прожа так именуемых «гостинок», которые представляют собой малогабаритное жилище. Обычно, это однокомнатная квартира без выделенной кухни. Общая площадь колеблется в границах 18-19 м. Такие квартиры размещены в домах гостиничного типа. Сейчас они фактически не строятся, потому полностью относятся к рынку вторичного жилища. Многие приобретают такое жилище с целью переделки и льнейшей счи его в аренду.

На рынке вторичного жилища участвуют также дома и коттеджи. Хотя, следует признать, что спрос на коттеджи в Красноярске ниже, чем на квартиры либо «гостинки». Так, особняков еще мало, они строятся пока точечно поблизости Красноярска, или в виде маленьких коттеджных поселков. Стоимость дома либо коттеджа находится в зависимости от его расположения и цены материалов, использованных в строительстве. Цена такового настоящего пригородного дома, присоединенного ко всем коммуникациям, может достигать 1 000 000 руб. На вторичном рынке представлены дома и коттеджи различной площади и с разными критериями комфортности. В целом, рынок вторичной недвижимости Красноярска предоставляет достаточный широкий выбор жилища на хоть какой вкус.

Аналогичные записи: Вы можете оставить комментарий, или ссылку на Ваш сайт.

Оставить комментарий

Вы должны быть авторизованы, чтобы разместить комментарий.